Позната ли ви е следната ситуация?

Това са съвсем нормални разсъждения. Ако решите сами да доведе нещата докрай обикновено започвате да търсите магазини и майстори, да сравнява цени и да се вслушвате или не в съветите на познати, вече минали по този път. Ако имате търпението да прочетете дадените по-долу съвети от професионалисти в тази област можете да си спестите по наша преценка до 90% от времето и до 40% от разходите в това начинание, като естествено това нищо не ви струва.

1. Спестете пробите и грешките

Очевидни на пръв поглед решения на поставената по-горе ситуация можете да получите по метода на пробите и грешките. Ето ви едно от възможните решения в две части:

Първа част: Минимум на минимума:

Една стандартна баня – с размери 2,20м х 1,70м – има около 20м² фаянс и теракота при височина на плочките до височината на вратата, и 24м² плочки при височина до тавана. Тази квадратура е чиста, в нея не е предвидена загубата при рязане, оформяне на отвори, т.нар. фира. Нормално е за всеки вид плочки да се предвиди допълнително количество. Колко е то зависи от качеството на плочите, квалификацията на изпълнителя, колко чупки има по стените и др. Всеки конкретен случай е различен. Но за ориентир чистото количество може да се увеличи с 10%. (В наръчниците за строителни норми този процент е 3,5% за фаянс с размери 15/15 см, но не го препоръчваме, защото според нас се отнася за големи повърхности с проста форма какъвто не е нашият случай.) И така колко плочки – 20м² х 1,1 = 22м².

22м² х 17 лв/м²  – 374 лв

Това са цени от средно ниво на качествени български облицовъчни материали. Тази цена може да се завиши заради – декоративни лайстни от PVC примерно 2бр х 7лв = 14лв, декоративна капачка за подов сифон – 16 лв, цветна фуга за плочки – 26 лв, ревизионен PVC капак за водомери 20/30 см – 14 лв, лепило за плочки – 7 торби от 25кг х 15 лв – 105 лв. Тоалетна чиния тип-Моноблок на Fayans – 150 лв/бр, мивка Fayans – 65 лв, Батерия за мивка и душбатерия на Vidima- 2 х 125 лв = 250 лв. Монтажен комплект за мивка – 12 лв, сифон за мивка – гъвкав – 5 лв. Монтажен комплект за моноблок 5лв. Гъвкава връзка за моноблок – 17 лв. Секретно кранче – 12 лв. Транспорт на горните материали поне 60 лв. Труд, стоварване и качване на материали и оборудване – 50 лв. И така минималната сума за материали, оборудване и транспорт е 1146 лв. Монтаж на плочки от средно квалифициран майстор фаянсаджия – 20м² х 40 лв/м² = 800 лв, Монтаж санитарно оборудване – 200 лв. Общо труд – 1000 лв. Или 2146 лв всичко.

Втора част: Незадължителни, но може би неизбежни неща:

Във втората част са показани незадължителните, но може би необходими допълнителни неща: 1. Сваляне на стари плочки и изхвърляне и извозване на отпадъци. 2. Направа на мазилка по стени и замазка по пода преди лепенето на плочките. Ако за точка 1 и 2 наемете работници – към сметката добавете още 1450 лв за труд и материали. 3.Водопроводът и каналът остават на старите си места без да се преработват – ако се преработват  предвидете още 280 лв минимум. 4. Таванът не се ремонтира – ако се ремонтира – за гипскартон още 350 лв. 5. Не е включена нова лира за баня – ако се слага,предвидете минимум още 300 лв за доставка и монтаж. 6. Ел.инсталацията не се променя. 7.Вратата за банята не се сменя. 8. Не е предвидена вана. 9. Не е предвидена душкабина. 10. Гаранцията за изпълнение е до момента на разплащането с майсторите.

Това е нормалното разпределение на разходите, при условие, че наемете отделни работници. За да се включете в бюджета от 3000 лв, преценете от втората част на примера кое ще си свършите сами и кое ще възложите на работниците.

Разбира се за всичко това има и по-добро решение, с писмена гаранция за качество – Baniata.bg™!

2. Каквото и да си говорим всичко опира до пари

ЦЕНОВИ НИВА

И така каква е цената на плочите и оборудването? Baniata.bg условно разделя всички разходи на четири ценови нива:

I. Ниско ценово ниво – най-евтините материали-китайски, с неясен произход или такива, които имат дефекти и са бракувани. С такива материали Baniata.bg не изпълнява ремонти и не поема гаранция  за монтажа им.

II. Средно ценово ниво – качествените материали на българските производители – Vidima Ideal, Ideal Standart, KAY, Roca-Fayans и други. За тях има сериозни гаранции от производителя и резервните части не са проблем.

III. Високо ценово ниво – качествените вносни материали с доказан произход на западноевропейски фирми или българските производители с оборудване от по-висок ценови клас – Grohe, Geberit, Viega и др. Задължително е да са доставени от големи вносители (виж нашите основни партньори) които дават истинска гаранция и подсигуряват резервни части.

IV. Лукс ценово ниво – луксозни западноевропейски материали и оборудване със специално изпълнение и екстри. Бутикови изпълнения от дизайнери, художници, керамици, скулптори, стъклокерамици (имаме такива партньори), при които клиентът може да си позволи уникално изпълнение без компромис в цената.

3. Не си купувайте проблеми, купете си продукти с истинска гаранция

Защо е необходимо да се пазарува от специализирани големи доставчици (посочени като наши партньори – Jessica и др.), а не от големи вериги, при цялото ни уважени към тях като Metro, Praktiker, Baumax ? Ами защото опитът показва, че при тях гаранцията не се спазва и ако имате поне малко опит с тях знаете за какво става дума. Китайската промоция, която сте купили от тях и е показала дефекти се оказва, че няма нов внос и вие може да чакате неопределено време да ви я подменят, ако въобще дочакате. Baniata.bg ви препоръчва да не си купувате проблеми. Когато ви даваме гаранция за монтаж от 2 години и предвид, че за санитарните прибори и оборудване, гаранцията на производителя е между 5 и 10 години, сме изчислили, че вероятността да се получи проблем е от такъв порядък, че можем да го отстраним за своя сметка – безплатно за вас, без това да натовари фирмените ни разходи над допустимия процент. Тук определяща е изградената строга система за контрол на качеството във фирмата. По тази причина работим с утвърдени изпитани търговски марки и отказваме да даваме гаранция за продукти с недобър произход или с ниско качество.

4. Най-често задаван въпрос

Отговорът е свързан с малко дълго обяснение от Baniata.bg™. Ето го:

На високо квалифициран работник, с каквито работим, плащаме 45 лв/м² – например за 20 м² – 900 лв. Към тази цена фирмата добавя 15-20 лв/м² за допълнителни разходи и печалба. Отделно има заплащане за сложност при обръщане на външни ъгли, фрезоване на точни отвори, монтаж на фризове и ъглови лайстни. По този начин нашата фирмена цена към момента от 1300 лв. се завишава с още около 15-25%.

Дали не е много? – Не е, защото:

• Не сме анонимни, искаме Baniata.bg™ да се превърне в стандарт.
• Даваме ви двугодишна писмена гаранция. Сами разбирате, че гаранцията има стойност, а ако има проблем ние имаме с вас договор и отстраняваме проблема.
• Най-важното е, че ако се отнася само до редене на плочки, без други видове работи в една баня, почти винаги отказваме да го правим. От монтажа на плочките, където маржът е около 250 лв, всяка фирма би се отказала, ако няма допълнителни видове работи, с които да го компенсира. Причината е проста: контролът по изпълнението на банята, извършван от техническият ръководител, като необходим разход на фирмата е по-голям от печалбата за монтажа на плочките.